Российский ипотечный рынок столкнулся с новой реальностью: каждый пятый жилищный заем теперь оформляется с расчетом на погашение в возрасте 70-75 лет. По данным Центробанка, за последний год банки выдали почти миллион кредитов, и львиная доля заемщиков — около 65% — планирует выплачивать долг уже после выхода на официальную пенсию. Такое удлинение сроков кредитования становится вынужденной стратегией для сохранения приемлемого ежемесячного платежа на фоне высокой стоимости квадратного метра и жесткой денежно-кредитной политики. В этом материале: Ставка на долголетие: почему растут сроки ипотеки Экономика переплаты: цена лишних пяти лет Перспективы и риски "пожизненных" долгов Сценарии для заемщиков: платить или продавать Ответы на популярные вопросы об ипотеке до старости Читайте также Ставка на долголетие: почему растут сроки ипотеки Согласно статистике регулятора, из 966 тысяч ипотечных кредитов, выданных за отчетный период, около 178 тысяч ссуд закрываются в возрасте за 70 лет. Основной объем выдач — более половины всех сделок — приходится на максимально возможные сроки в 25-30 лет. Эта тенденция особенно заметна в сегменте льготных программ, где заемщики стараются минимизировать текущую финансовую нагрузку. Длинный срок позволяет "размазать" долг, делая ежемесячный взнос подъемным для семейного бюджета, однако это неизбежно сдвигает дату финального платежа на период глубокой пенсии. "Такое смещение возрастных границ — прямой результат попыток населения адаптироваться к ценовому разрыву на рынке жилья. Люди осознанно идут на долговую нагрузку в пенсионном возрасте, поскольку это единственный способ войти в сделку сегодня", — объяснил в беседе с Pravda.Ru макроэкономист Артём Логинов....
Сообщает www.pravda.ru
Новость из рубрики: Экономика
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- Соцсеть «ВКонтакте» запустила групповые видеозвонки...
- Компания Apple зарегистрировала 9 новых моделей iPhone...
- В первой половине 2025 года Контактный центр Azercell принял более 2,5 миллиона обращений...
- Можно ли использовать домашний адрес как юридический?...
- Почему стоит выбрать интернет-магазин косметики Romanovamakeup?...
- Официальный визит президента ОАЭ Мухаммеда Аль Нахайяна в Россию завершен...
21:56, 23 Авг Плата за сортир: Новый налог заставляет россиян продавать дачи Если у владельца дачи не окажется документов на землю, она будет признана ничейной, а все строения на ней – самостроем. По расчётам властей, в некоторых регионах около половины дач находятся в так называемых «серых зонах». Это означает, что документ...
04:56, 02 Мар Счётчик обнуляется при любой сделке: ловушка владения жильём, которая заставляет платить налог Вопрос налогообложения при сделках с недвижимостью в 2026 году требует от собственников предельной внимательности. Основная сложность заключается в соблюдении минимальных сроков владения объектом, после которых обязанность по уплате НДФЛ аннулируетс...
17:13, 19 Янв Правильный выбор днища колодца — это важный этап строительства, который нельзя игнорировать При строительстве инженерных сооружений, связанных с водоснабжением, канализацией или дренажными системами, особое внимание уделяется каждому конструктивному элементу. Колодцы используются в частном и промышленном строительстве, на коммунальных сетя...
15:56, 26 Сен Малайзия захватывает сердца: что заставляет россиян выбирать это место, вместо других курортов Малайзия перестала быть для российских путешественников лишь удобным пересадочным узлом по пути на Бали или в Таиланд. В сезоне 2026/2027 направление демонстрирует устойчивый рост спроса на 20-30%, при этом туристы всё чаще выбирают сложные экспедиц...
09:56, 26 Июл SETI мог десятилетиями искать не там. ALMA проверил новый диапазон радиоэфира Астрономы впервые попробовали искать техносигнатуры в данных ALMA. И вышла не сенсация, а скорее повод заново прикинуть весь подход к SETI. Работа Луизы Мейсон из Манчестерского университета показывает, что искать внеземные цивилизации можно и в мил...
00:56, 14 Ноя В России появился новый сценарий мошенничества под видом проверки отопления Аферисты придумали схему развода к началу отопительного сезона. Они пишут потенциальным жертвам под видом диспетчеров ресурсоснабжающей организации и предлагают согласовать дату проверки батарей. Но их цель не в том, чтобы проникнуть в квартиру. Как...
16:56, 03 Май Официальный сценарий раскрыл старт «Человек-Паук: Новый День» Marvel и Sony выложили первые страницы сценария «Человек-Паук: Новый День», и этим фактически подтвердили, с чего начнётся следующий фильм про Питера Паркера. Старт у истории не с размаха, а с бытовой пустоты после катастрофы: Питер живёт в той же к...
02:56, 15 Янв Новый препарат для похудения заставляет клетки сжигать больше энергии без вреда Борьба с лишним весом является бесконечной для человечества. Изображение: Newatlas После десятилетий неудачных попыток ученые считают, что нашли способ заставить клетки сжигать больше энергии без опасных побочных эффектов. Это открытие может изменит...
20:56, 02 Июн «В ваш аккаунт вошли в Киеве»: мошенники используют новый сценарий для атак на пользователей в России Представители государственных структур, банков и правоохранительных органов не общаются с пользователями через мессенджерыСпециалисты компании F6 выявили новую схему мошенничества, нацеленную на пользователей в России. Атака начинается в мессенджера...
17:56, 21 Июл Природа обманула расчеты: движение вод Печоры в Баренцевом море предопределило новый сценарий навигации Океанологи из России обнаружили, что распространение опресненного водного массива (плюма) реки Печоры в Баренцевом море зависит не столько от сезонного половодья, сколько от ветрового режима и сроков таяния льдов. Анализ спутниковых данных за десяти...
02:56, 19 Июл Некоторые чёрные дыры могут рождаться из других чёрных дыр — учёные предложили новый сценарий их происхождения Анализ 155 пар двойных систем показал, что 14% наблюдаемых объектов в «запрещённой» зоне масс не вписываются в сценарий гибели звёзд и указывают на сложную историю формированияАстрофизики обнаружили доказательства того, что значительная часть чёрных...
14:56, 30 Апр Большое обновление навигатора 2ГИС: статистика, поиск нужных мест по маршруту и новый сценарий работы с CarPlay Все обновления уже доступны в приложении 2ГИС на iOS и AndroidКоманда популярного справочно-картографического сервиса 2ГИС представила обновления навигатора, которые делают поездки комфортнее. Теперь после завершения маршрута приложение показывает с...
06:56, 07 Июн Слишком красивая зарплата в объявлении: новый закон заставит компании платить за ложь Работодатели систематически вводят соискателей в заблуждение, искусственно завышая размеры выплат в описаниях вакансий. Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил внедрить систему штрафов за подобные манипу...
17:56, 02 Авг Ипотечный платеж можно будет поставить на паузу: новые правила заработают уже с сентября Российские семьи получили новый инструмент финансовой защиты: с 1 сентября вступают в силу поправки в закон "О потребительском кредите", позволяющие взять ипотечную паузу на срок до полутора лет. Главное отличие новой меры от существующих механизмов...
09:56, 16 Дек Дмитрий Булыкин: «Если платить игрокам в 2-3 раза меньше, качество российского футбола не изменится. Не вижу ничего плохого в том, что богатые клубы начнут скупать лучших россиян» Бывший нападающий сборной России Дмитрий Булыкин высказался относительно зарплат российских футболистов в РПЛ. – Поводу роста зарплат российских игроков – это внутреннее дело каждого клуба. Я всегда в этом случае привожу пример. Если все российские ...
06:56, 10 Июн Новый сбор за ноутбуки и смартфоны будут платить все, но — по-разному: размер сбора будет зависеть от бренда, модели и даже технических характеристик Максимальная сумма — по-прежнему 5 тыс. рублейПравительство России предложило изменить механизм технологического сбора для производителей и импортеров электроники. Согласно поправкам в Налоговый кодекс, размер платежа будет зависеть не только от кат...
16:56, 11 Дек 63% россиян считают гаджеты и электронику лучшим подарком на Новый год Онлайн-ритейлер «Ситилинк» провел исследование и узнал, какие подарки на Новый год россияне считают хорошими, какой бюджет готовы на это потратить и как относятся к вишлистам. В опросе приняли участие 1600 россиян из крупнейших городов России. Полов...
10:56, 24 Сен Росфинмониторинг нашел новый повод для блокировки счетов россиян На портале нормативных актов появился законопроект, инициированный Росфинмониторингом, предполагающий новый повод для блокировки счетов граждан — частичное совпадение данных клиента с данными того, чьи средства и имущество подлежит заморозке. В пояс...
21:56, 04 Июл Новый Rolls-Royce Phantom Regatta подвергся критике со стороны россиян Компания Rolls-Royce изготовила по индивидуальному заказу особую версию длиннобазного седана Phantom, получившую название Regatta. Новинка посвящена парусным регатам, которые проводятся на южном побережье Великобритании. Кто стал заказчиком автомоби...
19:56, 04 Окт Его вряд ли назовешь надежным и выносливым: Чем огорчит россиян новый Renault Kaptur Французский кроссовер не способен стать бестселлером, как его предшественник. В России подавляющее большинство с опаской относится к французскому автопрому, но встречаются экземпляры, способные заинтересовать даже самых придирчивых автолюбителей. Эт...
11:56, 15 Апр Отпуск россиян может увеличиться на несколько дней. В Госдуме готовят новый расчёт В Госдуме предложили новый способ расчёта ежегодного отпуска — исключить из него выходные дни. Инициативу поддержали 72% россиян в опросе, пишет «Московский комсомолец».Сейчас большинство работников получают 28 календарных дней отпуска в год. Однако...
14:56, 18 Дек Аферисты нашли новый способ выводить деньги через карты россиян. Как защититься После ужесточения закона о дропперах преступники придумали новый способ обмана. Вместо того чтобы покупать чужие карты, они стали уговаривать россиян самостоятельно переводить деньги незнакомцам. Взамен обещают процент, скрывая, что это деньги жертв...
07:56, 10 Дек Спорная квартира Ларисы Долиной была ее основным местом жительства Народная артистка РФ Лариса Долина заявила в суде, что спорная квартира, деньги от продажи которой она отдала мошенникам, была ее основным местом жительства. Это следует из официальных судебных документов, оказавшихся в распоряжении журналистов РИА ...
13:56, 17 Сен Зеркальный коридор и джакузи с видом: как выглядит новая квартира Долиной за 220 млн В сети появились кадры интерьера пятикомнатной квартиры народной артистки России Ларисы Долиной на улице Фотиевой в Москве. Об этом сообщает 5-tv.ru и публикует фотографии. Речь идет об объекте площадью 266 квадратов на четвертом этаже 21-этажного м...
01:56, 13 Дек Музей-квартира Куинджи сохранила атмосферу мастерской художника — гиды Зима в Санкт-Петербурге неожиданно раскрывает город с другой стороны: без толп и суеты, с более спокойным ритмом и возможностью вдумчиво погрузиться в культуру. В холодный сезон музеи, арт-пространства и концертные залы становятся доступнее, а билет...
19:56, 02 Сен Рубль спасут деньги из кармана россиян: Под прикрытием пандемии могут ввести новый налог Министр Сергей Глазьев предложил обложить налогом валютообменные операции граждан. В России сложилась тяжелая обстановка, поэтому все аналитики призваны искать способы решения экономического кризиса. Министр по интеграции и макроэкономике Евразийско...
13:56, 04 Июл В России запустят новый налоговый вычет: почему выгода может пройти мимо россиян Налоговый вычет по договорам долгосрочного страхования жизни вряд ли превратит этот инструмент в массовый продукт из-за его низкой доходности, считает руководитель проекта "Рост Сбережений", независимый финансовый советник Сергей Кикевич. В беседе с...
00:56, 25 Сен Таиланд почувствовал жаркое дыхание: новый курортный игрок стремительно набирает высоту у россиян Этим летом Вьетнам совершил заметный рывок, потеснив традиционного лидера Юго-Восточной Азии — Таиланд. Главными факторами успеха стали не только доступные цены, но и стратегическое расширение авиамаршрутов, которые теперь связывают российские город...
07:56, 27 Дек Россиян отговаривают от поездок в тропики на Новый год. Такой отпуск может быть опасен для здоровья Академик РАН Геннадий Онищенко советует российским туристам отказаться от популярных новогодних поездок в экзотические страны. По его мнению, отпуск лучше перенести на другое время года. С чем это связано? Рассказываем.Экзотические курорты находятся...
04:56, 28 Сен Прикоснуться к легенде: как выглядела квартира Людмилы Гурченко - без чего не обходилась "икона" Прикоснуться к легенде: как выглядела квартира Людмилы Гурченко - без чего не обходилась "икона" За парадными фасадами старинного московского дома скрывается мир, полный историй. Квартира Людмилы Гурченко в знаменитых «Волоцких домах» у Патриарших п...
10:56, 16 Июл Кошелек россиян получил новый удар: обычная продуктовая корзина стала дороже на тысячи рублей Российские домохозяйства столкнулись с ощутимым давлением на семейные бюджеты: за последний год траты на питание и товары первой необходимости увеличились более чем на 10%. Данные государственного доклада Роспотребнадзора свидетельствуют о том, что ...
14:56, 08 Сен Не квартира, не дача, а золотая курица: как на самом деле работает владение гостиничным номером Покупка гостиничного номера часто воспринимается инвесторами как приобретение "дачи у моря", куда можно приехать в любой момент. Однако статус отельной недвижимости диктует жесткие правила: владелец становится участником арендного бизнеса, где личны...
19:56, 30 Сен Натяжные потолки — в прошлом: в 2026/27 в моде «гибкий мрамор» — квартира как персидский дворец фото Progorod58 Белый натяжной потолок удобный, но слишком привычный. В 2026 году дизайнеры все чаще делают акцент именно наверху: используют цвет, сложную отделку и каменные фактуры. Отдельный интерес вызывают материалы под мрамор — они дают интерь...
02:56, 01 Ноя На старости лет потянуло под венец: Мадонна тайно обручилась с молодым парнем Легендарная 67-летняя американская певица Мадонна тайно обручилась со своим 29-летним возлюбленным Акимом Моррисом, сообщает новостной портал Radar Online. По словам инсайдеров, дата свадьбы пока неизвестна, однако подготовка к торжеству идет полным...
10:56, 16 Июл Новый хозяин семейного бюджета найден: бензин забрал себе место среди главных расходов россиян Расходы российских домохозяйств на заправку автомобилей в июне 2026 года продемонстрировали резкий скачок, увеличившись на 18,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Топливо закрепилось в тройке самых объемных статей бюджета граждан, у...
05:56, 21 Июн Ваша квартира — ваш доход: 3 способа законно снизить налоги и спать спокойно в 2026 году Попытка скрыть доход от сдачи жилья сегодня превращается в опасную лотерею. Прозрачность банковских переводов и цифровая зоркость налоговой службы сводят шансы остаться незамеченным к минимуму. Ситуация, когда хозяин квартиры годами получает деньги ...
09:56, 05 Сен В старости нужны не друзья, не дети, не муж или жена, а эти 7 небольших вещей - как жаль, что узнал это только в 50 лет В старости нужны не друзья, не дети, не муж или жена, а эти 7 небольших вещей - как жаль, что узнал это только в 50 лет Картина из двора. На лавке сидит женщина с сумкой — торчит батон, выглядывает капуста. Соседка спрашивает: «Дети приходят?» Женщи...
18:56, 01 Июн Избавилась от запаха старости и затхлости: помог трюк от знакомой горничной - вот что скрывает ее хитрость Фото Progorod58 Затхлый запах в квартире, который трудно вывести обычными средствами, часто вызван не просто сыростью, а жизнедеятельностью плесени и грибка. Простые бытовые растворы могут временно убрать видимые следы, но для устойчивого результата...
16:56, 21 Сен В старости нужны не друзья, не дети, не муж или жена, а эти четыре вещи - нужно понять пока молодой В старости нужны не друзья, не дети, не муж или жена, а эти четыре вещи - нужно понять пока молодой Старость часто рисуют как уютный период, когда дети суетятся, друзья звонят по расписанию, а дом наполнен заботой и теплом. На практике выходит иначе...
Топ новости часа