Получить одобрение по ипотеке сегодня уже не выглядит формальностью: банки стали осторожнее, а процент отказов заметно вырос. Из-за этого даже люди со стабильной работой и "нормальной" зарплатой иногда получают отрицательный ответ и не понимают, что пошло не так. Секрет в том, что решение складывается из десятков параметров, часть из которых заемщик не учитывает. Об этом сообщает "Российская газета". Как банк "читает" заемщика: логика проверки Банк воспринимает ипотеку как длинное обязательство и заранее оценивает вероятность проблем на всем горизонте кредита. Поэтому он проверяет не только справку о доходах, но и финансовые привычки: как часто вы пользуетесь кредитами, насколько дисциплинированно платите, есть ли запас прочности. На практике это похоже на многоступенчатый фильтр, где слабое место может "перевесить" сильные стороны. Обычно внимание концентрируется на трех группах факторов. Первая — кредитная история: важны не только сами просрочки, но и их длительность (особенно свыше 30 дней), повторяемость и давность. Вторая — платежеспособность и долговая нагрузка: банк смотрит, какую долю вашего ежемесячного дохода будет занимать платеж, и вычитает из дохода действующие обязательства, включая кредитные карты. Третья — залог и первоначальный взнос: качество квартиры, ее ликвидность и юридическая чистота напрямую влияют на итоговое решение....
Сообщает www.pravda.ru
Новость из рубрики: Экономика
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- Соцсеть «ВКонтакте» запустила групповые видеозвонки...
- Компания Apple зарегистрировала 9 новых моделей iPhone...
- В первой половине 2025 года Контактный центр Azercell принял более 2,5 миллиона обращений...
- Почему стоит выбрать интернет-магазин косметики Romanovamakeup?...
- Можно ли использовать домашний адрес как юридический?...
- Официальный визит президента ОАЭ Мухаммеда Аль Нахайяна в Россию завершен...
07:56, 05 Апр Стартап Kintsugi с ИИ-диагностикой депрессии по голосу закрылся, не дождавшись одобрения FDA Калифорнийский стартап Kintsugi, разрабатывавший модель искусственного интеллекта для выявления признаков депрессии и тревожности по речи, объявил о закрытии. Компания не смогла вовремя получить одобрение FDA (Food and Drug Administration, Управлени...
18:56, 20 Окт WhatsApp вводит лимиты на сообщения для борьбы со спамом Разработчики WhatsApp начали тестировать новую функцию, ограничивающую количество сообщений, которые можно отправлять незнакомым пользователям без ответа.По данным TechCrunch, цель нововведения — снизить количество спама и нежелательных рассылок. Вс...
17:13, 19 Янв Правильный выбор днища колодца — это важный этап строительства, который нельзя игнорировать При строительстве инженерных сооружений, связанных с водоснабжением, канализацией или дренажными системами, особое внимание уделяется каждому конструктивному элементу. Колодцы используются в частном и промышленном строительстве, на коммунальных сетя...
18:56, 13 Мар Как ухаживать за мойкой высокого давления: советы от экспертов Мойки высокого давления – очень полезные устройства даже для тех, у кого нет автомобиля. С их помощью можно отмыть фасад дома, очистить открытые веранды, садовые дорожки и даже «выбить» мощной струей мох и траву между плитками дорожки. Не обязательн...
00:56, 09 Авг OpenAI раскрыла лимиты GPT-5 – 10 запросов за 5 часов для бесплатной версии В четверг, 7 августа, компания OpenAI анонсировала GPT-5 – свою новейшую и самую продвинутую модель искусственного интеллекта. Компания делает GPT-5 доступной для всех, включая пользователей бесплатной версии. OpenAI заявила, что модель умнее, быстр...
16:56, 27 Мар Технологии снижают IQ европейцев Долгие десятилетия считалось, что научно-технический прогресс и когнитивные способности человечества растут параллельно, словно сообщающиеся сосуды. Однако свежее исследование, обнародованное группой европейских нейропсихологов, рисует обратную тенд...
04:56, 28 Апр Акции Intel резко выросли на фоне высокого спроса на центры обработки данных для ИИ Расширение использования серверных процессоров наряду с ускорителями искусственного интеллекта помогло подразделению Intel, занимающемуся центрами обработки данных, добиться значительного роста в первом квартале. В пятницу акции Intel подскочили на ...
05:56, 26 Дек Ученые раскрыли, почему объятия снижают стресс и улучшают самочувствие Ученые объяснили, за счет каких физиологических механизмов объятия способны повышать эмоциональное благополучие и снижать уровень стресса. По их данным, прикосновения близких людей запускают в организме цепочку биохимических реакций, влияющих на раб...
16:56, 11 Ноя Учёные обнаружили, что всего 3000 шагов в день снижают риск развития болезни Альцгеймера Новое исследование показало, что даже низкий уровень физической активности может защитить мозг от болезни Альцгеймера. Но не так, как ожидали специалисты. В рамках новой научной работы эксперты наблюдали за 300 пожилыми людьми с ранними признаками б...
19:56, 28 Сен Перекуп со стажем честно рассказал, как они снижают цену: объясняю, как не продать свой автомобиль дешево - запомните раз и на всю жизнь Перекуп со стажем честно рассказал, как они снижают цену: объясняю, как не продать свой автомобиль дешево - запомните раз и на всю жизнь Продажа собственного автомобиля напоминает игру в покер, где на кону стоят десятки, а то и сотни тысяч рублей. К...
11:56, 14 Авг Банки РФ придумали, как еще отобрать у клиентов деньги Молчание об источнике доходов может «заморозить» средства россиян. Участились случаи злоупотребления банками нормами Закона о противодействии отмыванию преступных доходов. Несовершенство нормативного акта дает возможность банку отказать клиенту в во...
16:56, 09 Окт ЦБ РФ решил допустить банки к работе с криптовалютами Центральный банк России принял решение допускать банки и финансовых посредников к операциям с криптовалютами в рамках подготовки к введению официального регулирования с 2026 года. Об этом заявил первый заместитель председателя ЦБ Владимир Чистюхин н...
13:56, 08 Дек РБК: Центробанк обяжет банки привязывать ИНН к счетам россиян Уже сейчас идентификационный номер налогоплательщика нужно предоставлять для получения займа. Все эти нововведения нужны для борьбы с мошенничеством и работы платформы «Антидроп», которую запустят в 2027 году.По словам замглавы Центробанка Ольги Пол...
04:56, 08 Авг Причины, по которым банки отказывают в выдаче кредита Сегодня для оформления кредитных продуктов необязательно лично посещать офис банка. Все можно сделать дистанционно через сайт finansim.ru. Подача заявки занимает всего несколько минут. И на принятие решения банку в некоторых случаях достаточно таког...
10:56, 29 Авг Ритейлеры внедряют ИИ быстрее, чем банки и предприятия здравоохранения Исследование IDC и Lenovo среди ИТ-лидеров в регионе EMEA выявило совершенно разные взгляды, инвестиционные стратегии и результаты развертывания искусственного интеллекта (ИИ) в различных отраслях. Выводы исследования, изложенные в CIO Playbook 2025...
15:56, 09 Авг Банки РФ разберутся с должниками за счет социальных пособий Кредиторы попросили у государства 3 месяца на неисполнение требований обновленного закона «Об исполнительном производстве». По итогам совещания Президента 11 мая стало ясно, что пострадавший бизнес получит социальные выплаты до 1 июня, с...
09:56, 04 Ноя Банки начали поощрять за возврат украденных мошенниками денег Национальная система платёжных карт с 1 ноября начала платить вознаграждение банкам, которые возвращают деньги жертвам мошенничества. Механизм будет работать в сервисе «Добрая воля», через который финансовые организации добровольно возмещают потери ...
12:56, 25 Янв Российские банки с сентября перейдут на единый QR-код для всех переводов Российские банки с 1 сентября будут обязаны перейти на использование единого универсального QR-кода при проведении денежных переводов. Об этом говорится в письме первого заместителя председателя Банка России Дмитрия Тулина в ответ на обращение замес...
09:56, 04 Ноя «Известия»: российские банки начали без предупреждения менять условия кредитов Финансовые организации в одностороннем порядке меняют графики платежей, увеличивают сроки кредитования и пересматривают процентные ставки, сообщило издание. Что ему объяснили эксперты и как поступить заёмщикам — далее в материале.Чаще всего такие из...
14:56, 07 Мар Банки Украины столкнулись с нехваткой наличных после скандала в Венгрии В банках Украины наблюдаются трудности с выдачей наличных средств после скандала с инкассаторами в Венгрии, где у них изъяли валюту и золото, отмечают местные СМИ. В ряде украинских банков зафиксированы проблемы с выдачей наличных после задержания и...
13:56, 01 Апр Банки маркетплейсов могут войти в список системно значимых организаций Банки маркетплейсов через несколько лет могут войти в список системно значимых финансовых организаций. Об этом заявила глава Центрального банка (ЦБ) России Эльвира Набиуллина во время выступления на форуме «ТОЛК» Т-банка. «По нашей...
04:56, 08 Авг Где взять деньги под залог недвижимости в Иваново: банки, МФО или частные инвесторы? В жизни каждого человека может случиться форс-мажор, когда деньги нужны еще "на вчера". Что делать, если банки отказывают в кредите, а собрать нужную сумму не представляется возможным? Займ под залог недвижимости – выход из сложной финансовой ситуац...
14:56, 14 Авг Почему банки не дают кредит? Названы три главные ошибки заемщиков Эксперты указали на основные причины отказа в выдаче кредита. В связи с трудной экономической ситуацией российские банки стали более осторожно подходить к выдаче кредитов населению. Об этом на пресс-конференции Центробанка заявила глава регулятора Э...
02:56, 31 Авг Некоторые банки решили отложить полноценный запуск быстрых платежей ЦБ Несмотря на то, что ранее управляющее устройство сообщало о полноценном запуске системы, который должен состояться 28 февраля, некоторые банки Российской Федерации решили временно не запускать Систему перевода платежей по номеру телефона, для всех к...
03:56, 03 Сен Банки могут избавить россиян от зарплатного рабства с помощью телефонов Юридически с 2014 года граждане могут сами выбирать банк, с помощью которого будет происходить начисление зарплаты. Однако фактически это не происходит. Банки нашли рецепт избавления от рабства. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Ана...
21:56, 18 Фев «Цифровой концлагерь» по Гейтсу: как биометрия и банки станут инструментом глобального управления В последнем интервью и в своих блогах основатель Microsoft Билл Гейтс вновь возвращается к идее тотальной цифровизации населения, на этот раз упаковывая её в «зеленую» повестку и заботу о здоровье. Гейтс утверждает, что будущее человечества невозмож...
06:56, 04 Мар Золотой ковчег для кошелька: как ломбарды внезапно обогнали банки по популярности у россиян Российский финансовый ландшафт претерпевает тектонические сдвиги: на фоне ужесточения банковского регулирования заемщики все чаще выбирают альтернативные пути получения средств. Ломбарды, долгое время остававшиеся в тени крупных кредитных институтов...
09:56, 31 Авг Банки возместят убытки за блокировку счетов — правительство встало на сторону клиентов Суровые меры вызваны кризисом. Повальная блокировка банковских счетов в 2017–2019 году имела катастрофические размеры. За это время было заблокировано около 2 млн счетов, пишет аналитический журнал «Контур». Даже Минфин замечает пе...
14:56, 19 Фев Российские банки перейдут на единый QR-код с 1 сентября 2026 года: что это значит для покупателей Банки меняют правила оплаты: что произойдёт с QR и банковскими картами. Вы подходите к кассе, хотите оплатить покупку телефоном и видите QR-код. Сейчас всё чаще он один — вы сканируете его через приложение своего банка и платите. С 1 сентября 2026 г...
06:56, 02 Апр Банки маркетплейсов могут стать системно значимыми через 2–3 года. Что это изменит Дочерние банки крупных маркетплейсов получат статус системно значимых кредитных организаций в течение ближайших двух-трёх лет, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Регулятор оценит их роль на рынке платежей и встроенность в экосистемы матер...
15:56, 02 Апр Банки будут требовать обновить данные через Госуслуги. Что грозит за игнорирование? По информации информресурса Прайм, российские банки всё чаще запрашивают у клиентов актуальные личные данные через портал Госуслуг. Это требование связано с выполнением 115-ФЗ о противодействии отмыванию доходов и необходимостью убедиться, что счёт ...
14:56, 13 Апр Российские банки и операторов хотят обязать возвращать деньги жертвам мошенников Минцифры направило главе комитета Госдумы по информполитике Сергею Боярскому доработанный пакет поправок Минцифры России внесло поправки во «второй антимошеннический пакет», которые могут существенно изменить правила финансовой и телекоммуникационно...
12:56, 24 Окт Калькулятор вкладов с капитализацией: как посчитать реальную доходность по месяцам и сравнить банки Банковская реклама обещает высокие ставки, но итоговые цифры на счете часто разочаровывают. Причина — в механике начисления процентов и скрытых условиях договора. Финансовые аналитики рекомендуют самостоятельно проверять обещания банков и считать фи...
02:56, 10 Авг В марте 2020 года банки России побили 6-летний рекорд по ввозу долларов Россияне переводят сбережения в наличную валюту. Во время пандемии в марте 2020 года банки России побили 6-летний рекорд по ввозу долларов — поставки иностранной валюты увеличились почти в 10 раз, в сравнении с февралём, уточняет медиахолдинг ...
23:56, 17 Авг А впереди лишь голодная смерть… Банки могут резко повысить проценты по кредитам Кредитным организациям, очевидно, необходимо восстановиться из-за повсеместного обналичивания счетов. В СМИ оказалась информация, что за март население России вывело с электронных счетов около 5 миллиардов долларов. Очевидно, это весьма существенная...
03:56, 13 Авг Банки России отказывают россиянам в кредитах, чтобы не потерять свою выгоду в будущем Эльвира Набиуллина заявила, что розничное кредитование в стране понизилось. Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина 8 мая заявила, что розничное кредитование в апреле месяце снизилось на 0,6% и связано это с тем, что россияне менее охотно...
04:56, 28 Апр Почему банки по всему миру так обеспокоены новейшей моделью искусственного интеллекта от Anthropic? Легендарный американский грабитель банков Уилли Саттон 40 лет грабил банки, потому что, как он утверждал в своей автобиографии , ему это нравилось. А когда его спросили, почему он выбрал именно банки, он якобы ответил: «Потому что там деньги». Еще в...
13:56, 07 Окт Российские банки научились обманывать App Store. Зачем выпускают приложения всего на сутки? Такое ощущение, что новые приложения российских банков стали появляться в App Store чуть ли не каждый день. И это при том, что Apple запрещает им публиковаться и очень жестко модерирует каталог программ. А все потому, что банки маскируют свои прилож...
17:56, 04 Сен Ваш банк лопнул? Глава ВТБ рассказал какие банки ждет банкротство из-за огромных убытков Россияне, которым «не повезло» с банком, могут остаться без денег. Антикризисные меры, принятые правительством, уже сейчас обошлись российским банкам в 400 миллиардов рублей. Однако, по оценкам экспертов, из-за проблемных кредитов в ближ...
21:56, 05 Янв Тимур Турлов объяснил, почему банки начали строить свои сети связи В 2025 году холдинг Freedom Holding Corp., основанный Тимуром Турловым, сделал значительный шаг в развитии своей цифровой экосистемы в Казахстане, сделав телекоммуникации её технологическим фундаментом.Ключевым активом в этой сфере стал оператор Fre...
11:56, 23 Авг Снятие наличных в Курске ограничат при подозрительных операциях: банки вводят защиту от мошенников Новые правила Банка России начнут действовать с начала осени. С 1 сентября 2024 года жители Курска и всей страны при снятии наличных через банкоматы могут столкнуться с ограничениями. Это связано с введением новых правил Банка России, призванных защ...
17:56, 29 Окт Купила в «Магните» икру «благородной» рыбы за 100 рублей. Вот, что оказалось внутри банки - удивлению нет предела Купила в «Магните» икру «благородной» рыбы за 100 рублей. Вот, что оказалось внутри банки - удивлению нет предела Что благороднее: треска или минтай? В мире рыбных консервов этот спор иногда напоминает дискуссию об аристократах и простолюдинах. Один...
20:56, 23 Апр Конец эпохи финансовых офисов: почему банки стирают свои физические следы в городах Российский банковский сектор проходит через радикальную трансформацию паттернов потребления. Традиционная модель обслуживания в физических отделениях стремительно теряет актуальность, уступая место цифровым экосистемам. Клиенты предпочитают мобильны...
10:56, 15 Апр Переходим на наличные — Российские банки получат право блокировать переводы при обнаружении шпионского ПО на смартфоне Минцифры России направило в Государственную Думу доработанный пакет антимошеннических поправок, который существенно расширяет полномочия кредитных организаций в борьбе с хищениями денежных средств. Ключевым нововведением станет легализация отказа в ...
22:56, 13 Авг Особенные помидоры с луком на зиму: беспроигрышный салат - открываю банки только “по случаю” и закрываю десятками Особенные помидоры с луком на зиму: беспроигрышный салат - открываю банки только “по случаю” и закрываю десятками Открываешь банку зимой – и будто лето на тарелке: слои сочных, мясистых томатных долек идеальной формы чередуются с белоснежным маринов...
10:56, 22 Ноя "Надо наказать Ozon и WB". Татьяна Ким, глава Wildberries, отчитала банки за их идею отменить скидки на маркетплейсах Основательница Wildberries Татьяна Ким отреагировала на инициативу запретить цифровым платформам предоставлять скидки при оплате картами их собственных банков."В последние месяцы крупнейшие банки страны объединились в попытках запретить цифровым пла...
03:56, 11 Сен Особенные помидорчики с луком на зиму: мой лучший зимний салат - открываю банки только “по случаю”, а закрываю десятками Особенные помидорчики с луком на зиму: мой лучший зимний салат - открываю банки только “по случаю”, а закрываю десятками Банка с яркими томатными кольцами, прослоенными белоснежным луком и зеленью, всегда выглядит так, будто над ней колдовал художни...
10:56, 26 Ноя Чистое мясо, высший сорт: эксперты Росконтроля проверили популярные марки тушенки - можете смело брать по 3 банки Чистое мясо, высший сорт: эксперты Росконтроля проверили популярные марки тушенки - можете смело брать по 3 банки Открываешь банку в надежде увидеть там аппетитные куски чистого мяса, а вместо этого — мутный бульон да сомнительные жилки. Знакомая ис...
07:56, 12 Окт Мариную свеклу на зиму в банки таким способом: получается настоящий деликатес - быстрая и аппетитная закуска к обеду или ужину Мариную свеклу на зиму в банки таким способом: получается настоящий деликатес - быстрая и аппетитная закуска к обеду или ужину Свекла — настоящая королева осенних заготовок. Она не только прекрасно хранится, но и готова к любым кулинарным эксперимен...
18:56, 18 Дек Форвард «Спартака» Мальцев: «Россия лучше США в плане жизни – и сервис лучше, и банки проще устроены, в Америке непонятная система. Такси, рестораны – очень все дорого» Нападающий « Спартака » Михаил Мальцев заявил, что ему комфортнее жить в России, чем в США. Мальцев вернулся в КХЛ в 2023 году после пяти лет выступлений в США. – Есть ли какие-то привычки, которые вы переняли, живя в Северной Америке, и до сих пор ...
Топ новости часа